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城口县国土房管局

发布时间: 2021-10-12

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  您当前的位置:首页政务公开法定主动公开内容重大民生信息集体土地征收

  城口县人民政府于2015年12月14日日发布了《关于征收龙田乡中安村部分集体土地的公告》(城府征公〔2015〕14号)。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条、《重庆市土地管理规定》第三十七条第一款(三)项、《关于重庆市2008年1月1日以后新征地农转非人员参加基本养老保险有关问题的通知》(渝人社发〔2009〕36号)、《城口县征地补偿安置暂行办法》(城府发〔2008〕33号)、县人民政府《关于调整征地补偿安置标准有关事项的通知》(城府发〔2013〕53号等有关规定,根据调查登记及公示结果,编制了征地补偿安置方案,现予以公告。

  在本公告发布之日起10个工作日内,被征地单位、个人以及其他权利人对本方案持有不同意见的或者要求听证的,应以书面形式向城口县国土房管局提出。对本方案有争议的,由城口县人民政府组织协调,协调不成的,可依法向批准征地的人民政府申请裁决。

  被征收土地范围内的土地所有权人和使用权人要顾全大局,积极协助征收单位在规定期限内完成征收补偿安置工作。凡阻扰或拒绝腾地的,将依法申请人民法院强制执行。

  为实施龙田乡杨家园加油站项目建设,决定征收龙田乡中安村1社部分集体土地,特制定如下补偿安置方案。

  (五)《关于重庆市2008年1月1日以后新征地农转非人员参加基本养老保险有关问题的通知》(渝人社发〔2009〕36号)

  (六)《重庆市国土房管局关于城乡统一户口登记后涉及征地安置有关问题的处理意见》(渝国土房管规发〔2016〕10号)

  (七)《城口县征地补偿安置暂行办法》(城府发〔2008〕33号)下简称《暂行办法》

  (八)《城口县人民政府关于调整征地补偿安置标准有关事项的通知》(城府发〔2013〕53号)

  本方案仅适用于龙田乡杨家园加油站项目建设征收龙田乡中安村1社部分集体土地。

  征收中安村1社土地面积11.21亩,其中耕地10.51亩,宅基地0.7亩;房屋1户,面积834.52㎡,其中砖混651.09㎡,彩钢183.43㎡(以实际补偿面积为准)。

  不分地类按征地总面积计算,土地补偿费13000元/亩。被征土地补偿费总额的80%由征地部门代扣代缴到基本养老保险资金专户,其余20%分别支付给中安村1社集体经济组织,主要安排被征地农民的生产、生活,不得挪作他用。

  (1)征地公告下达之日,被征地集体经济组织总人口中的下列人员依法予以安置。

  ③就地农转非前属于本集体经济组织成员的,转非后仍以原承包地谋生,未享受过征地安置的也作为本次征地安置对象。

  ④本次征地前已进行征地人员安置的人员及其家庭户在征地人员安置后新入户的人员

  ⑤《重庆市户口迁移登记实施办法》施行之后因法定婚姻、法定收养等迁入被征地农村集体经济组织的原非农业户口人员;

  按照《暂行办法》文件规定的方法计算,打造西部工业设计创新生态聚集区 重,中安村1社人均耕地面积为0.59亩/人,具体安置人数指标由龙田乡人民政府负责、中安村村委会协助按被征地多少依次落实到被征地农户,每个安置人口的安置补助标准为35000元/人(具体征地人员安置人数以实际落实的人数为准)。

  ⑴年满16周岁及其以上的征地安置人员,必须参加城镇企业职工基本养老保险,其个人应一次性缴纳参加城镇企业职工基本养老保险费50%,由征地部门从其安置补助费中代扣代缴到城口县社会保险局基本养老保险资金专户,专项用于本次征地农转非人员的基本养老保险,安置补助费的其余部分支付给个人,用于安排其生产、生活。

  ⑶下列征地安置人员由县土地行政主管部门、财政部门将安置补助费一次性拨给县民政局,由县民政局按规定安置或逐月发放生活费。

  按实际种植面积计算,按2400元/亩标准补偿,粮食类1400元/亩。由征地部门直接支付给被征地农户。

  地上构(附)着物采取综合定额补偿的方式进行,补偿面积为征地面积扣除宅基地和工矿用地面积后的面积,按8000元/亩标准补偿。由征地部门支付给被征地集体经济组织,由被征地集体经济组织在龙田乡人民政府和中安村村委会组织指导下结合实际分配到被征地农户。

  1.房屋用途:以土地、房屋权属登记证书上标明的用途为准;未办理权属登记的,以土地管理部门批准的建房手续确定为准。

  3.将住房改为非住房的,或者将住房出租或出借给他人作非住房使用的,按住房补偿。

  集体土地房屋征收只实行货币补偿,不实行产权调换。补偿标准按照城口县人民政府《关于调整征地补偿安置标准有关事项的通知》(城府发〔2013〕53号)文件附件2执行。

  1.选择划地自建住房的,按照应安置建筑面积乘以步梯房建安造价予以补助(即:30㎡/人×800元/㎡)。

  2.选择货币安置住房的,被安置人员办理农转非手续后领取安置款。安置款额等于应安置住房的建筑面积乘以步梯房销售价格(30㎡/人×1500元/㎡)。

  3.住房超面积补偿:超面积为拆迁住房面积减去应安置面积后的面积。补偿标准参照乡镇步梯房综合造价,兼顾被征收房屋所占宅基地已予以补偿的因素,结合实际,根据不同的房屋结构,确定补偿标准(见附件)

  搬迁补助费及奖励在县人民政府批准的安置补偿方案3个月内签订补偿安置合同并腾空交房的,给予以下补助:

  被征收的土地,应按龙田乡人民政府告知的时间期限交地。逾期未将土地交出的,按《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条处理。

  在实施征地过程中,被征地拆迁群众对有关人员徇私舞弊、弄虚作假、违反征地政策规定可进行举报,经调查核实,情况属实并造成国家重大经济损失的,依法追究其责任,构成犯罪的,依法追究其刑事责任。

  注:此超面积补偿标准含“城府发〔2013〕53号”文件规定的原房屋补偿金额。


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